Eigenheim modernisieren

Wohnraum

Umwelt

IFB Hamburg

Privatpersonen

Team Eigenheimförderung

Es bestehen viele Förderangebote für Existenzgründer und Unternehmen, aber es ist nicht immer leicht, die passenden zu finden. Wir lotsen Sie durch die Förderlandschaft! Jeweils 45 Minuten Einzelberatungen in Form von Video-Calls.

Online-Fördersprechstunde 21.11.2024

Online-Fördersprechstunde 19.11.2024

Online-Fördersprechstunde 14.11.2024

Unter dem Motto „Exzellenz erleben in der Wissensmetropole“ präsentiert sich Hamburg schon zum zweiten Mal als Ort der Vernetzung zwischen Wissenschaft und Wirtschaft. Die IFB Hamburg ist mit einem Stand dabei.

Themen, die bewegen: Von Künstlicher Intelligenz über Nachhaltigkeit bis hin zu Digitalisierung. Auf verschiedenen Panels findet interdisziplinärer Austausch zwischen Wissenschaftlerinnen und Wissenschaftlern, Gründerinnen und Gründern sowie Politikerinnen und Politikern statt, wodurch eine einzigartige Möglichkeit zum Netzwerken entsteht.

Die IFB Hamburg ist mit einem Stand vor Ort und informiert über Wirtschafts- und Innovationsförderung in Hamburg, mit der die Umsetzung von innovativen Ideen möglich gemacht wird.


Hamburger Zukunftskonferenz

IFB Hamburg berät auf der Hamburger Immobilienmesse 2024 zur Immobilienförderung

Auch in diesem Jahr ist die IFB Hamburg auf der Hamburger Immobilienmesse vertreten. Am Stand A11 beraten wir Sie gerne zur Förderung und Finanzierung von Wohnimmobilien. Der Eintritt ist kostenfrei.

Vom 9. bis 10. November 2024 können Sie sich auf der Hamburger Immobilienmesse im Cruise Center Altona von 10:30 bis 17:00 Uhr über die Wohnimmobilienangebote Hamburgs informieren.

Sie erhalten auf der Hamburger Immobilienmesse einen Überblick über alle relevanten Ansprechpersonen und können sich ausführlich über den Erwerb von Immobilien informieren. Außerdem bekommen Sie hilfreiche Experten-Tipps aus erster Hand in individuellen Beratungsgesprächen. Lassen Sie an nur einem Wochenende alle Ihre Fragen zum Immobilienerwerb direkt vor Ort von den zahlreichen Profis beantworten.

Besuchen Sie die IFB Hamburg am Stand A11! Weitere Informationen zu den Hamburger Immobilientagen finden Sie auf der Veranstaltungsseite. 


Hamburger Immobilienmesse

Gemeinschaftlich modernisieren

<p>Am 16. Oktober lädt das Bezirksamt Harburg zu einer kostenlosen Informationsveranstaltung in den Feuervogel ein, um Bürgerinnen und Bürger über ihre Möglichkeiten zu informieren, den Alltag nachhaltiger und energiesparender zu gestalten. Außerdem findet während der Veranstaltung die Verlosung eines Balkonkraftwerkes statt.<br/>Dazu werden Vorträge zu verschiedenen Themen wie Wärmeplanung oder Energiesparen gehalten. Im Anschluss können sich Bürgerinnen und Bürger bei den Expertenteams wie der Caritas, Refill oder der Verbraucherzentrale informieren. Die Hamburgische Investitions- und Förderbank informiert über Fördermöglichkeiten wie der Bezuschussung von Wärmepumpen, Dämmung oder weiteren Modernisierungsmaßnahmen für Eigentümerinnen und Eigentümer.<br/><br/>Wann? Mittwoch, 16. Oktober 2024, 18 bis 21 Uhr<br/>Wo? Feuervogel-Bürgerzentrum Phoenix, Maretstraße 50, 21073 Hamburg<br/><br/>Weitere Informationen finden Sie <a href="https://www.hamburg.de/politik-und-verwaltung/bezirke/harburg/themen/klima-umwelt/informationsveranstaltung-energie-und-klima-im-alltag-965620" target="_blank">hier</a>.</p>

Das eigene Zuhause nachhaltiger gestalten, Energie sparen, eine Wärmepumpe anschaffen – was muss man beachten und gibt es weitere Möglichkeiten?

Energie und Klima im Alltag – wir informieren und beraten!

<p>Auch die IFB Hamburg ist 2024 wieder mit einem Stand vertreten. Die Teilnehmenden erwarten inspirierende Vorträge, innovative Aussteller und umfassende Networking-Möglichkeiten – alles unter dem Motto „Act now“. Denn die Bauindustrie kann in der Klimakrise einen echten Unterschied machen und trägt somit einen großen Teil der Verantwortung. Auf der Building Green in Hamburg am <strong>19. und 20. Juni 2024 in der Altonaer Fischauktionshalle</strong> erhalten Interessierte einen Einblick in die Stadtentwicklung, darunter etwa die Verwendung nachhaltiger Materialien für den Bau neuer und die Umgestaltung bestehender Gebäude. <br/><br/>Die IFB Hamburg ist mit einem Stand auf der Building Green vertreten und informiert über das breite Spektrum verfügbarer Förderangebote. Dazu gehören etwa die Begrünung von Dächern und Fassaden, die energetische Sanierung von Wohngebäuden und die Wärmeerzeugung durch erneuerbare Energien.<br/>Kommen Sie vorbei und besuchen Sie uns an unserem Messestand! Weitere Informationen zur Messe und den Tickets finden Sie auf der <a href="https://buildinggreen.eu/hamburg/" target="_blank">Veranstaltungsseite</a>.</p>

<h3>Die Messe auf einen Blick</h3><h4>Wann?</h4><p>19. bis 20. Juni 2024, 9:00 bis 16:30 Uhr</p><h4>Wo?</h4><p>Altonaer Fischauktionshalle <br/>Große Elbstraße 9<br/>22767 Hamburg</p>

Inspiration und Wissensaustausch für die grüne Umstellung der Bauindustrie – dieses Ziel verfolgt die Building Green in Hamburg und gibt Besucherinnen und Besuchern spannende Einblicke in die nachhaltige Stadtentwicklung.

Nachhaltiges Bauen: Building Green kommt wieder nach Hamburg

<h3>Der Bahnhof ist gegenüber, das Einkaufszentrum nebenan: Im Herzen von Bergedorf hat die Gemeinnützige Baugenossenschaft Bergedorf-Bille eG ein markantes Büro- und Wohngebäude errichtet. Ein Drittel der 93 Wohnungen sind im 1. Förderweg und im Programm für vordringlich wohnungssuchende Haushalte der IFB Hamburg entstanden.</h3><p>Für die 100 Mitarbeitenden der Genossenschaft, mit rund 24.800 Mitgliedern und gut 9.600 Wohnungen im Bestand eine der größten in Hamburg, war das Projekt mehr als nur ein Neubauvorhaben. „Es war allein schon deshalb besonders, weil unsere Geschäftsstelle in das Bürogebäude eingezogen ist“, erzählt Markus Knoke, Projektentwickler Neubau der Baugenossenschaft Bergedorf-Bille. Zudem war es von der Dimension alles andere als alltäglich: Das Gesamtprojekt war mit einem Finanzvolumen von etwa 80 Millionen Euro das bislang größte von der Genossenschaft verwirklichte Bauvorhaben.</p>

Abgeschirmt vom Straßenlärm: Die Wohngebäude der Baugenossenschaft Bergedorf-Bille sind mit einem schönen Innenhof zur gemeinsamen Nutzung ausgestattet.

<p>Wer mit dem Auto auf der B 5 aus der Innenstadt nach Bergedorf kommt, fährt direkt auf das siebenstöckige Bürogebäude mit der Vollsteinfassade zu, in der die Genossenschaft ihren Sitz hat. Im Rücken des Gewerbekomplexes, vom Lärm der Straße abgeschirmt, entstanden an der Stuhlrohrstraße die Wohngebäude mit einem schönen Innenhof. „Zentraler geht es kaum, und dennoch ist die Lage sehr ruhig“, sagt Knoke.<br/><br/>Die vierstöckigen Wohngebäude beherbergen 93 Wohnungen, von denen 31 mithilfe der IFB Hamburg finanziert wurden. Von diesen wiederum wurden zwölf in Kooperation mit „Leben mit Behinderung Hamburg“ verwirklicht, einem Zusammenschluss von Familien mit behinderten Angehörigen.</p>

<p>Die Erdgeschosswohnungen sind barrierefrei mit großzügigen Bewegungsflächen für Personen, die auf einen Rollstuhl angewiesen sind. Darüber sind auf 225 Quadratmetern drei Wohngemeinschaften für Menschen mit Behinderungen entstanden, mit Gemeinschaftsküche und Aufenthaltsraum. 19 Wohnungen mit zwei bis drei Zimmern wurden im 1. Förderweg vermietet – zu einem Mietpreis von 6,80 Euro pro Quadratmeter.<br/><br/>„Nur durch die Förderung der IFB Hamburg, insbesondere durch die laufenden Zuschüsse, hat sich das Projekt gerechnet“, sagt Knoke. Um den Neubau von preisgünstigen Mietwohnungen zu unterstützen, vergibt die IFB Hamburg im <a href="/foerderprogramm/mietwohnungsneubau-1-foerderweg" target="_blank">1. Förderweg</a> zinsverbilligte Darlehen mit einem Anfangszinssatz von einem Prozent. Hinzu kommen Baukostenzuschüsse und laufende Zuschüsse über einen Zeitraum von 30 Jahren, die sich an dem Grundstückswert und der Größe des Bauvorhabens orientieren. Aktuell beträgt die Netto-Kaltmiete 7,10 Euro pro Quadratmeter, sie kann alle zwei Jahre um 20 Cent erhöht werden.<br/><br/>Die Mieterinnen und Mieter an der Stuhlrohrstraße haben nicht nur günstige, zentral gelegene und dennoch ruhige Wohnungen gefunden, sondern auch modern ausgestattete mit Designerböden in Holzoptik und Küchen mit E-Herd, Umluftbackofen und Ceran-Kochfeld. Um das Zusammenleben der Nachbarschaft zu stärken, hat die Genossenschaft in der Wohnanlage auch einen Raum für Zusammenkünfte und gemeinschaftliche Aktivitäten eingerichtet. „Der Mix stimmt“, sagt Markus Knoke.</p>

Mietwohnungsneubau 1. Förderweg

Darlehen & Zuschuss

Neubau von bis zu 30 Wohneinheiten für Haushalte mit Dringlichkeitsschein

Mietwohnungsneubau für vordringlich wohnungssuchende Haushalte

Zentral und dennoch ruhig

<h3>Als bei Familie Wellmann die jüngste Tochter Klara unterwegs war, fiel die Entscheidung für eine größere Wohnung zwar nicht leicht, aber schnell. Allerdings musste das neue Eigenheim auch barrierefrei sein.</h3><p>„Wir haben unsere Dreieinhalb Zimmer-Wohnung in Blankenese wirklich sehr ungern aufgegeben“, erinnert sich Ines Wellmann an die Zeit, als sie mit ihrer jüngsten Tochter schwanger war. „Aber als Klara unterwegs war, war es einfach an der Zeit, dass wir uns nach etwas Größerem umsehen. Außerdem waren wir schon länger auf der Suche nach Wohneigentum, denn wir wollten nicht auf lange Sicht zur Miete wohnen.“ Das neue Zuhause der bald fünfköpfigen Familie sollte aber besonderen Anforderungen entsprechen, da der älteste Sohn seit einer Komplikationen bei einer Operation im Säuglingsalter stark beeinträchtigt und auf den Rollstuhl angewiesen ist. </p><h3>Barrierefreiheit fast inklusive</h3><p>Der voll unterkellerte Bungalow mit Garten im Hamburger Westen ist genau das, was die Familie gesucht hat: Er bietet ausreichend Platz für alle und kommt aufgrund seiner Bauweise ohne Treppen im Wohnbereich aus. „Damit war schon mal ein Kriterium für unser neues Eigenheim erfüllt, denn ein Haus ohne Treppen erleichtert das Leben ungemein, wenn ein Familienmitglied auf den Rollstuhl angewiesen ist“, so Familienvater Markus Wellmann. Finanziert wurde das neue Zuhause neben dem Eigenkapital der Familie und einem Kredit der Hausbank auch über ein <a href="https://www.ifbhh.de/wohnraum/wohneigentum/eigenheimfoerderung/kfw-wohneigentumsprogramm/" target="_blank">KFW-Darlehen</a> in Kombination mit dem <a href="https://www.ifbhh.de/wohnraum/wohneigentum/eigenheimfoerderung/ifb-ergaenzungsdarlehen/" target="_blank">IFB-Ergänzungsdarlehen</a>.<br/><br/>Darüber hinaus waren noch zusätzliche Umbauten notwendig, um weitere Hindernisse zu beseitigen. Deshalb hat sich der Kriminalkommissar bei der IFB Hamburg auch dafür über passende Fördermöglichkeiten informiert und ist fündig geworden: Mit dem IFB-Programm zur <a href="https://www.ifbhh.de/wohnraum/wohneigentum/modernisierung/barrierefreier-umbau/" target="_blank">Förderung von Barrierefreiheit bei selbstgenutztem Wohnraum</a> bietet die Förderbank Zuschüsse zwischen 3.000 und 15.000 Euro für entsprechende Umbaumaßnahmen. Bei Familie Wellmann wurde das Herrichten eines barrierefreien Bades ebenso gefördert, wie die Bodenangleichung im Eingangsbereich und eine Türverbreiterung. </p><h3>Unkompliziert und schnell</h3><p>Insgesamt wurden diese Maßnahmen mit rund 7.000 Euro aus dem Förderprogramm bezuschusst. Ein Betrag, den die Familie angesichts der damaligen Situation sehr gut gebrauchen konnte: „Die kleine Klara war gerade geboren, meine Frau war in Mutterschutz und wir hatten zum selben Zeitpunkt das Haus erworben – da kam die Förderung genau zur rechten Zeit“, so Markus Wellmann. <br/><br/>Ebenso wichtig war auch die unkomplizierte Antragstellung und die zeitnahe Zusage der Förderung: „Nach meiner Recherche auf der IFB-Webseite habe ich die Kostenvoranschläge für die Maßnahmen eingeholt und alle notwendigen Unterlagen zusammengestellt. Nur wenige Tage, nachdem ich den Antrag eingereicht habe, bin ich von meinem Ansprechpartner bei der IFB über die Zusage informiert worden. Ich war fast erstaunt, wie schnell das gegangen ist“, so der Familienvater.<br/>Recht zügig hat Familie Wellmann auch die Umbauten auf den Weg gebracht, die zeitgleich mit der Modernisierung des Hauses und weiteren Sanierungsschritten erfolgten. Auch hier gab es keine weiteren Verzögerungen und sie konnten ihr neues Heim knapp drei Monate nach dem Kauf beziehen. „Unser knapper Zeitplan ist voll aufgegangen“, erklärt Ines Wellmann, „weil alle Beteiligten schnell und pragmatisch gehandelt haben, gerade auch was die Finanzierung und Förderung betrifft. Jetzt haben wir ausreichend Platz – und ein Zuhause, in dem sich die ganze Familie rundum wohl fühlt.“ </p>

Umbau zu rollstuhl- und altersgerechten Wohnraum

Barrierefreier Umbau von selbstgenutzten Eigenheimen

Zuschuss

Familiengerecht und individuell

<h3>Dank energetischer Sanierung – bezuschusst von der IFB Hamburg – ließen sich die CO<sub>2</sub>-Emissionen des Christophorushauses in Schnelsen deutlich reduzieren.</h3><p>Zur Eröffnung wird ein Apfelbaum gepflanzt – ein symbolischer Akt, der den christlichen Leitgedanken „Wachsen wie ein Baum“ erlebbar machen soll. Nach 13 Monaten Bauzeit ist das Christophorushaus der Evangelisch-Lutherischen Kirchengemeinde Schnelsen dann wieder voll nutzbar – für Gottesdienste, Jugendgruppen, Kinderchöre, Konfirmandenkurse und viele andere Aktivitäten. „Wir freuen uns über fröhliche und neugierige Gemeindemitglieder, die uns im neuen Gebäude besuchen“, lädt Pastor Hans G. Michaelis ein.<br/>Bereits 2011 fiel die Entscheidung, den Um- und Neubau von Pastorat, Kindertagesstätte und Gemeindehaus in Angriff zu nehmen. „Den Ausschlag gab die Politik, die den Ausbau von Betreuungseinrichtungen für Kleinkinder vorantrieb“, erklärt Dörte Friedrich von der Bauabteilung des Kirchenkreises Hamburg-West&#x2F;Südholstein, die das Projekt betreute.</p><h3>14 Tonnen weniger CO<sub>2</sub>-Emissionen pro Jahr</h3><p>Für das Bauvorhaben wurden dann verschiedene Fördertöpfe genutzt. So kam im Rahmen der energetischen Sanierung die IFB Hamburg mit dem Programm <a href="https://www.ifbhh.de/umwelt/nichtwohngebaeude-modernisierung-und-holzbau/" target="_blank">Modernisierung von Nichtwohngebäuden</a> ins Spiel. <br/><br/>Durch die Dämmung von Dach, Wand und Kellerdecke und den Austausch der Fenster wurde der Energieverbrauch deutlich gesenkt. Für die Reduzierung der CO<sub>2</sub>- Emissionen um etwa 14 Tonnen pro Jahr gab es von der IFB Hamburg einen Zuschuss, zudem übernahm sie die Hälfte der Kosten für die Baubegleitung und förderte eine Energieberatung.</p>

"Wachsen wie ein Baum“

Modernisierung und Instandsetzung von Wohneigentum durch Wohnungseigentümergemeinschaften

IFB-WEGfinanz

Darlehen

Barrierereduzierender Umbau von Wohnungen und Einbruchschutz

Gemeinschaftlich modernisieren

IFB-WEGfinanz

KfW Altersgerecht Umbauen (159)

Wir sind für Sie da:

Beratung Wohnungs- eigentümergemeinschaften

Veranstaltungen

Online-Fördersprechstunde 21.11.2024

Aktuelles & Wissenswertes

Mietwohnungen bauenZentral und dennoch ruhig

Barrierefrei umbauenFamiliengerecht und individuell

Energetisch modernisieren"Wachsen wie ein Baum“

Energie und Klima im Alltag – wir informieren und beraten!

Nachhaltiges Bauen: Building Green kommt wieder nach Hamburg